Thi công nội thất Showroom là một yếu tố quan trọng mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng cần nắm rõ trước khi bắt đầu dự án. Việc hiểu rõ chi phí sẽ giúp cho quá trình đầu tư trở nên hiệu quả hơn và mang lại giá trị sử dụng cao. TA HOUSE sẽ cùng bạn phân tích bảng báo giá thiết kế thi công nội thất showroom, các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá, cũng như quy trình để có một giá trị chính xác nhất cho việc thiết kế và thi công nội thất showroom.

Phân tích chi phí thiết kế showroom và các yếu tố ảnh hưởng

Khi nói đến thiết kế thi công nội thất văn phòng hay showroom, điều đầu tiên mà mọi người nghĩ đến là chi phí. Để có một cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí này, chúng ta sẽ đi vào đánh giá cấu trúc của báo giá thiết kế.

Đơn giá thiết kế: Tính theo m2 hay theo gói?

Đối với chủ đầu tư, một trong những điều đau đầu nhất là xác định phương pháp tính giá thiết kế. Có hai cách tính phổ biến, đó chính là tính theo mét vuông (VNĐ/m2) hoặc theo gói.

Thiết kế thi công nội thất Showroom

Tính theo mét vuông là phương pháp mà trong đó giá được xác định dựa trên diện tích thiết kế. Phương pháp này có ưu điểm là đơn giản, dễ hiểu và bạn có thể dự đoán tổng chi phí một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, với diện tích lớn, nhiều đơn vị thiết kế thường đưa ra những ưu đãi, giảm giá cho các dự án có quy mô lớn nhằm khuyến khích chủ đầu tư. Điều này giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều từ tổng dự toán ban đầu. Dưới đây là bảng giá tham khảo về chi phí thiết kế tính theo mét vuông:

• Phong cách thiết kế Hiện đại – Tối giản: 286.000 VNĐ/m2.
• Phong cách thiết kế Japandi: 368.000 VNĐ/m2.
• Phong cách thiết kế Tân Cổ Điển: 386.000 VNĐ/m2

Yếu tố then chốt ảnh hưởng đến Chi phí Thiết kế

Để hiểu rõ hơn chi phí thiết kế, ta cần xem xét một số yếu tố chính mà có thể tác động đến giá cuối cùng.

• Diện tích và Loại hình công trình : Diện tích và loại hình công trình như showroom ô tô, showroom thời trang, hay vật liệu xây dựng thường có độ phức tạp khác nhau. Showroom ô tô thường yêu cầu không gian rộng lớn, với các yêu cầu kỹ thuật cao về trưng bày và ánh sáng, trong khi showroom thời trang có thể thiên về tính thẩm mỹ và không gian trải nghiệm.
• Phong cách thiết kế: Chi phí thiết kế sẽ khác nhau tùy vào phong cách mà bạn chọn. Phong cách hiện đại có xu hướng đơn giản, dễ thực hiện và do đó có chi phí thấp hơn so với phong cách cổ điển hay luxury, nơi đòi hỏi sự cầu kỳ, chi tiết và tỉ mỉ.
• Mức độ chi tiết hồ sơ: Một yếu tố rất quan trọng khác là mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế. Bản vẽ 3D, bản vẽ kỹ thuật, và dự toán chi tiết đều có tác động đến chi phí. Một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp cho quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đảm bảo tính chính xác cao.
• Uy tín và Kinh nghiệm của đơn vị thiết kế: uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế cũng là một yếu tố quyết định chi phí. Những thương hiệu lớn như TA HOUSE thường có chi phí tốt nhất, kèm theo đó là chất lượng và dịch vụ của họ lại được đảm bảo, có thể tránh được những rủi ro trong quá trình thi công.

Bảng báo giá thi công nội thất showroom

Ngoài chi phí thiết kế, chi phí thi công nội thất cũng là một yếu tố rất quan trọng mà bạn cần phải xem xét.

Bảng báo giá thi công nội thất showroom

Phân loại Hạng mục Thi công và Đơn giá tham khảo

Chi phí thi công sẽ bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, bao gồm cả thi công phần thô và thi công hoàn thiện.

• Phong cách thiết kế Hiện đại – Tối giản: 6.800.000 – 8.600.000 VNĐ/m2.
• Phong cách thiết kế Japandi: 8.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m2.
• Phong cách Tân Cổ Điển: 10.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m2

5 Yếu tố quyết định chi phí vật liệu

Khi nói đến thi công, giá cả của vật liệu đóng vai trò rất quan trọng. Những yếu tố sau cần được xem xét kỹ lưỡng.

• Chất liệu sử dụng: Việc lựa chọn chất liệu là một quyết định quan trọng. Gỗ công nghiệp thường có giá thành thấp hơn so với gỗ tự nhiên, tuy nhiên độ bền và thẩm mỹ có thể ảnh hưởng đến quyết định cuối cùng.
• Thiết bị và Phụ kiện: Hệ thống ánh sáng chuyên dụng, thiết bị trưng bày, và phụ kiện có thể tăng giá tổng thể. Ví dụ, đèn ray rọi có giá cao hơn nhưng lại mang lại chất lượng ánh sáng tốt hơn.
• Thương hiệu nội thất: Việc chọn lựa giữa nội thất sản xuất trong nước hay nhập khẩu cũng ảnh hưởng đến giá. Nội thất từ thương hiệu nổi tiếng như Phố Xinh hay Erado có chất lượng tốt nhưng cũng đồng nghĩa với giá thành cao.
• Vị trí địa lý và Chi phí vận chuyển/nhân công: Chi phí thi công có thể thay đổi tùy vào vùng miền. TP.HCM và Hà Nội thường có chi phí cao hơn so với các tỉnh thành khác. Điều này cũng áp dụng cho chi phí nhân công.
• Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: Nếu showroom của bạn yêu cầu những hệ thống kỹ thuật đặc biệt như âm thanh hay hệ thống chiếu sáng thông minh, chi phí sẽ tăng khá nhiều. Những yêu cầu này không chỉ ảnh hưởng đến giá thành mà còn đến thời gian hoàn thành dự án.

Quy trình 6 bước để nhận báo giá thiết kế thi công nội thất showroom chính xác nhất

Việc nhận báo giá từ công ty thiết kế thi công nội thất showroom không chỉ đơn thuần là việc nhận con số, mà còn cần một quy trình rõ ràng, chuyên nghiệp.

Thiết kế thi công nội thất TA HOUSE – Nâng tầm Showroom của bạn

Bước 1: Khảo sát hiện trạng chi tiết.

Đây là bước quan trọng hàng đầu. Việc khảo sát chi tiết không chỉ đơn thuần là đo đạc kích thước mặt bằng mà còn bao gồm việc đánh giá hệ thống kỹ thuật, kết cấu, hướng sáng, và các yếu tố phong thủy. Một bản khảo sát hiện trạng cẩn thận sẽ đảm bảo bản vẽ thiết kế (và báo giá thi công) khớp 100% với thực tế, loại bỏ nguy cơ sai sót khi triển khai.

Bước 2: Phác thảo ý tưởng thiết kế.

Kiến trúc sư sẽ làm việc với chủ đầu tư để nắm bắt concept, phong cách thương hiệu, và ngân sách dự kiến. Từ đó, bản phác thảo mặt bằng công năng và ý tưởng thẩm mỹ cho thiết kế showroom sẽ được hình thành.

Bước 3: Duyệt bản vẽ 3D hoàn chỉnh.

Sau khi chốt ý tưởng, đội ngũ thiết kế sẽ xây dựng bản vẽ 3D chi tiết. Đây là cơ hội để khách hàng hình dung trực quan không gian nội thất showroom tương lai, từ màu sắc, chất liệu đến bố cục ánh sáng.

Bước 4: Bóc tách khối lượng và lập dự toán.

Sau khi bản vẽ 3D được duyệt, công ty sẽ tiến hành bóc tách khối lượng vật tư, phụ kiện và nhân công một cách chi tiết nhất. Đây chính là bước then chốt để có báo giá thi công chính xác nhất. Mọi hạng mục từ chủng loại vật liệu (gỗ, đá, kính…), số lượng, đơn giá, cho đến chi phí lắp đặt đều được liệt kê rõ ràng, giúp chủ đầu tư có được báo giá chính xác và minh bạch.

Bước 5: Ký kết Hợp đồng Thiết kế Thi công.

Sau khi thống nhất báo giá thiết kế thi công nội thất showroom, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Hợp đồng quy định rõ ràng về trách nhiệm, tiến độ thanh toán, thời gian hoàn thành, và cam kết chất lượng.

Bước 6: Giám sát tác giả trong quá trình thi công.

Trong suốt quá trình thi công nội thất, kiến trúc sư chủ trì sẽ thực hiện Giám sát tác giả. Công việc này đảm bảo công trình thực tế tuân thủ tuyệt đối bản vẽ kỹ thuật và thiết kế đã được duyệt, bảo vệ ý tưởng thiết kế ban đầu và chất lượng thẩm mỹ của showroom.

Giải pháp thiết kế thi công nội thất TA HOUSE nâng tầm Showroom của bạn!

Hãy liên hệ với TA HOUSE để nhận được sự tư vấn và báo giá thiết kế thi công nội thất showroom ngay hôm nay! Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc hiện thực hóa ý tưởng và nâng tầm không gian showroom của bạn.

Thông tin liên hệ:

TA HOUSE

• Hotline: 0937 326 968
• Email: tahouse.vn@gmail.com
• Địa chỉ: 11A Đường O, Tân Phong, Quận 7 (TP.HCM)