Sở hữu một căn hộ tại các thành phố lớn là thành quả đáng tự hào, nhưng việc biến không gian thô thành tổ ấm tiện nghi thường khiến nhiều gia chủ lo lắng về tài chính. Việc dự toán chính xác chi phí làm nội thất chung cư không chỉ giúp bạn chủ động về ngân sách mà còn hạn chế tối đa các khoản phát sinh không đáng có trong quá trình thi công. Hãy cùng TA HOUSE khám phá bảng báo giá chi tiết và những bí quyết tối ưu không gian sống vừa sang trọng vừa tiết kiệm ngay dưới đây.

Yếu tố nào tác động trực tiếp đến chi phí làm nội thất chung cư?

Trong quá trình ước tính chi phí làm nội thất chung cư, có rất nhiều yếu tố cần xem xét. Đầu tiên và quan trọng không kém là diện tích căn hộ và tình trạng bàn giao. Sau đó là phong cách thiết kế bạn chọn, cũng như loại vật liệu bạn sử dụng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến ngân sách. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những yếu tố này một cách chi tiết hơn.

Diện tích căn hộ và tình trạng bàn giao (Thô hay Hoàn thiện)

Diện tích căn hộ và tình trạng bàn giao (thô hay hoàn thiện) là hai yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí làm nội thất chung cư. Căn hộ có diện tích càng lớn thì khối lượng vật liệu, mức độ chi tiết trong thiết kế và thi công càng cao, từ đó ảnh hưởng rõ rệt đến giá thiết kế nội thất chung cư 60m2 hay giá thiết kế nội thất chung cư 70m2.

Diện tích căn hộ ảnh hưởng đến chi phí nội thất

Với căn hộ bàn giao thô, ngân sách ban đầu thường cao hơn do cần hoàn thiện toàn bộ từ sàn, tường đến hệ thống điện nước. Trong khi đó, căn hộ đã hoàn thiện giúp giảm chi phí phần thô, nhưng vẫn cần đầu tư cho nội thất rời và trang trí. Trên thực tế, nhiều gia chủ lựa chọn căn hộ thô để dễ dàng cá nhân hóa không gian và thể hiện rõ phong cách sống ngay từ khâu thiết kế.

Phong cách thiết kế ảnh hưởng thế nào đến ngân sách? (Hiện đại vs Tân cổ điển)

Phong cách thiết kế có thể làm tăng hoặc giảm đáng kể chi phí làm nội thất chung cư. Thiết kế hiện đại thường dễ thi công hơn, với những đường nét đơn giản và vật liệu thông dụng, trong khi đó, phong cách tân cổ điển có nhiều chi tiết cầu kỳ hơn và đòi hỏi tay nghề cao.

Phong cách hiện đại thường sử dụng các vật liệu dễ kiếm và sản phẩm nội thất đơn giản, do đó, chi phí tổng thể có thể thấp hơn. Ngược lại, phong cách tân cổ điển thường sử dụng nhiều loại vật liệu quý hiếm và có chi phí cao, do đó ngân sách bạn cần chuẩn bị sẽ lớn hơn.

Việc xác định phong cách thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp bạn định lượng được ngân sách một cách chính xác hơn.

Lựa chọn vật liệu: Gỗ công nghiệp MDF hay Gỗ tự nhiên?

Chọn vật liệu cho nội thất căn hộ cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng trong việc xác định chi phí. Gỗ công nghiệp MDF thường có giá cả phải chăng hơn và có độ bền tốt. Trong khi đó, gỗ tự nhiên mang lại vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp, nhưng chi phí lại cao hơn nhiều.

Nếu bạn đang xem xét ngân sách hạn chế, bỏ qua gỗ tự nhiên để chọn gỗ công nghiệp MDF có thể là một giải pháp hợp lý. Tuy nhiên, hãy cân nhắc mỹ quan và chất lượng của sản phẩm. Một sản phẩm chất lượng tốt sẽ không chỉ đem đến sự hài lòng trong ngắn hạn mà còn có thể bảo vệ bạn khỏi những chi phí xảy ra do việc sửa chữa và thay thế trong tương lai.

Bảng báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết 2026

Để việc chi tiêu hiệu quả hơn, việc tham khảo báo giá nội thất căn hộ chung cư là điều cần thiết. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho các phong cách thiết kế nội thất chung cư phổ biến hiện nay.

Báo giá thi công nội thất chung cư

Đơn giá thiết kế nội thất theo m2

Phong cách thiết kế có ảnh hưởng lớn đến chi phí nội thất chung cư. Dưới đây là một số đợn giá cho các phong cách thiết kế phổ biến:

• Phong cách thiết kế Hiện đại – Tối giản: 286.000 VNĐ/m2.
• Phong cách thiết kế Japandi: 368.000 VNĐ/m2.
• Phong cách thiết kế Tân Cổ Điển: 386.000 VNĐ/m2.

Dự toán chi phí cho căn hộ 1 phòng ngủ (Diện tích 40m2 – 50m2)

Đối với căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 40m2 đến 50m2, ngân sách thi công nội thất sẽ dao động từ 200 triệu đến 350 triệu đồng. Nếu bạn muốn có một không gian thư giãn, bạn sẽ cần thêm khoản phí cho việc lựa chọn các món đồ nội thất phù hợp như sofa, bàn trà, giường ngủ, bàn làm việc…

Ngân sách hoàn thiện căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích 60m2 – 75m2)

Căn hộ từ 60m2 đến 75m2 với 2 phòng ngủ sẽ có ngân sách thi công nội thất từ 400 triệu đến 600 triệu đồng, tùy vào phong cách và vật liệu mà bạn lựa chọn. Phong cách hiện đại có thể giảm thiểu chi phí, trong khi phong cách Tân cổ điển thường yêu cầu ngân sách cao hơn. Bạn cũng nên tính đến các chi phí bổ sung cho đồ decor như tranh ảnh, đèn trang trí.

Chi phí nội thất căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp (Diện tích >80m2)

Nếu bạn sở hữu căn hộ lớn hơn 80m2 với 3 phòng ngủ, ngân sách dành cho thi công nội thất thường từ 600 triệu đồng trở lên. Điều này sẽ cho phép bạn chọn lựa các sản phẩm nội thất cao cấp hơn, nhiều chi tiết và vật liệu tốt hơn. Việc tạo ra một không gian sống đẳng cấp và thoải mái sẽ giúp bạn cũng như các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng cuộc sống tốt hơn.

Chi tiết báo giá theo từng không gian chức năng

Mỗi không gian trong căn hộ đều có những đặc trưng và yêu cầu riêng biệt. Chính vì vậy, báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư cho từng không gian chức năng cũng sẽ có sự chênh lệch.

Nội thất phòng khách: Điểm nhấn sang trọng và ấm cúng

Không gian phòng khách thường là nơi mọi người gặp gỡ và trò chuyện, chính vì thế cần tạo nên sự ấm cúng và sang trọng. Chi phí thi công nội thất phòng khách cho một diện tích khoảng 25m2 tối thiểu sẽ rơi vào khoảng từ 150 triệu đến 200 triệu đồng.

Chi phi nội thất phòng khách

Các vật liệu gỗ tự nhiên cho bàn ghế, sofa da thật, kệ tivi… sẽ gia tăng giá trị và tạo không khí gần gũi hơn cho không gian. Thiết kế của nội thất cũng nên phù hợp với tổng thể kiến trúc để làm nổi bật sự sang trọng của căn nhà.

Combo phòng bếp: Tối ưu công năng và vật liệu chống ẩm

Phòng bếp cần tối ưu công năng sử dụng và có khả năng chống ẩm tốt. Tùy thuộc vào diện tích, chi phí cho phòng bếp cũng sẽ dao động. Với kích thước khoảng 15m2, ngân sách có thể từ 90 triệu đến 120 triệu đồng.

một số vật liệu như gỗ công nghiệp MDF chống thấm nước và inox cho thiết bị bếp sẽ là lựa chọn hợp lý. Hãy chú ý đến cách thiết kế nội thất, bố trí hợp lý của kệ bếp với bồn rửa và bếp nấu để tăng cường tính năng tiện ích.

Phòng ngủ Master và phòng ngủ cho bé: Tiện nghi & Cá tính

Chi phí cho nội thất phòng ngủ chủ yếu phụ thuộc vào chất lượng giường, nệm và trang trí. Một phòng ngủ master có ngân sách từ 100 triệu đến 200 triệu đồng sẽ rất cần thiết để tạo ra không gian thư giãn và thoải mái.

Đối với âm thanh và ánh sáng, việc lắp đặt rèm phù hợp, đèn ngủ và tủ quần áo sẽ tạo nên không gian ấm áp. Còn về phòng ngủ cho bé, ngoài tính tiện nghi thì bạn có thể đưa vào các yếu tố cá tính để kích thích sự sự sáng tạo của trẻ.

Giải pháp thiết kế TA HOUSE nâng tầm ngôi nhà bạn

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín cho căn hộ của mình, TA HOUSE là lựa chọn đáng tin cậy với kinh nghiệm và sự chỉn chu trong từng chi tiết. Chúng tôi mang đến những giải pháp thiết kế sáng tạo, đồng thời minh bạch báo giá hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng thi công cao.

Thế mạnh cốt lõi của TA HOUSE nằm ở dịch vụ thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công trọn gói, được cá nhân hóa theo từng không gian sống. Đặc biệt, với các dự án thiết kế nội thất chung cư quận 7, Nhà Bè, đội ngũ của chúng tôi luôn chú trọng sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và phong cách sống hiện đại.

Đến với TA HOUSE, bạn không chỉ nhận được một bản thiết kế đẹp mà còn là giải pháp hoàn thiện toàn diện cho ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và đồng hành để tạo nên không gian sống đẳng cấp, thoải mái và đúng với cá tính của bạn.

Thông tin liên hệ:

TA HOUSE

• Hotline: 0937 326 968
• Email: tahouse.vn@gmail.com
• Địa chỉ: 11A Đường O, Tân Phong, Quận 7 (TP.HCM)